Для руководителей бизнес-брокерских компаний

Объект сделки вызывает вопросы?

Получите независимое второе мнение до того, как сомнение станет проблемой.

Разберу исходные данные, логику стоимости и риски сделки и помогу понять, что проверить дальше.

Обсудить объект

Пилотный разбор одного объекта — 15 000 ₽

Когда это полезно

Брокер и собственник существенно расходятся в цене.

Финансовые показатели или исходные данные вызывают вопросы.

Бизнес прибыльный, но сделка не движется или другая сторона начинает сомневаться.

В объекте смешаны бизнес, недвижимость, оборудование, права и обязательства.

Руководителю приходится самостоятельно перепроверять решение брокера.

Непонятно, достаточно ли проверки брокера или пора подключать другого специалиста.

Что я проверяю

Не заменяю брокера и не провожу полный due diligence. Независимо разбираю один конкретный объект и отвечаю на четыре практических вопроса.

1. На чём основана стоимость? Что подтверждено, что является допущением и каких данных не хватает.

2. Где главный риск? Цена, финансы, активы, зависимость от собственника, обязательства, структура сделки или другой фактор.

3. Где граница брокера? Что можно решить самостоятельно, а где нужна другая профессиональная компетенция.

4. Что делать дальше? Что запросить, перепроверить, уточнить и кого при необходимости подключить.

Риск → что проверить → что это меняет → следующее действие

Что получает руководитель

независимое мнение по нестандартному объекту;
понимание слабых мест стоимостной позиции;
конкретный следующий шаг вместо большого отчёта «для полки»;
возможность не тратить собственное время на повторный анализ каждого сложного случая;
понятную границу между работой брокера и внешнего специалиста.

Начнём с одного реального объекта

Пилотный разбор — 15 000 ₽

В пилот входят:

короткий вводный разговор;
анализ предоставленных материалов;
независимый стоимостной разбор;
короткий письменный результат;
обсуждение выводов с руководителем.

Не входит: полноценный отчёт об оценке, полный due diligence, юридический или финансовый аудит, большое экспертное заключение. Если такая работа понадобится, это станет отдельным следующим шагом.

Кто проводит разбор

Сергей Доваль

Оценщик с 1995 года. Практика оценки бизнеса, недвижимости и активов, залоговой оценки, судебных и арбитражных споров. Юридическое образование.

Основная специализация — ситуации, где стоимость нужна не сама по себе, а для принятия решения.

Есть объект, по которому нужен независимый взгляд?

Кратко опишите ситуацию. Сначала определим, есть ли смысл в независимом разборе.

Или свяжитесь напрямую

Telegram WhatsApp +7 916 164-50-50