Ситуация
Оценить квартиру для банкаКвартира для банка
Для ипотеки, рефинансирования, залога или требований кредитной организации.
Оценить квартиру →Клиентская ситуация
Оценка для кредитованияОценка для кредита и залога
Определяю и обосновываю стоимость имущества, которое используется как обеспечение по кредиту или займу.Определяю стоимость имущества для кредита, займа или залога.
Помогаю подготовить отчёт для банка или кредитора, проверить достаточность залога, переоценить обеспечение или разобраться в споре о стоимости залогового имущества.
Если Telegram недоступен: +7 916-164-5050
Когда нужна оценка для кредитованияКогда нужна оценка
Оценка залога нужна, когда важно подтвердить стоимость имущества, предлагаемого банку в обеспечение.
Стоимость залога влияет на решение о размере и условиях финансирования.
Ситуация
Подготовить отчёт для кредитораОтчёт для кредитора
Когда нужен документ, который можно использовать в кредитной процедуре.
Подготовить отчёт →Ситуация
Проверить достаточность залогаДостаточность залога
Чтобы понять, хватает ли стоимости имущества для обеспечения кредита, займа или задолженности.
Проверить залог →Ситуация
Переоценить обеспечениеПереоценка обеспечения
Для реструктуризации, замены залога, дополнительного обеспечения или переговоров с кредитором.
Переоценить обеспечение →Ситуация
Проверить отчёт об оценкеПроверка отчёта
Когда уже есть отчёт, но нужно понять, насколько он обоснован и пригоден для использования.
Проверить отчёт →Ситуация
Разобрать спор о стоимости залогаСпор о стоимости залога
Когда стоимость обеспечения стала предметом разногласий между сторонами.
Обсудить спор →Что можно оценитьЧто оцениваем
- Квартира
- Комната
- Апартаменты
- Дом
- Земельный участок
- Дом с участком
- Коммерческая недвижимость
- Нежилое помещение
- Имущественный комплекс
- Активы бизнеса
- Другое имущество
Кому это может быть нужно
Заёмщику
Подготовить отчёт для банка и подтвердить стоимость объекта.
Кредитору
Понять, достаточно ли имущества для обеспечения обязательств.
Юристу или адвокату
Проверить стоимостную позицию по залогу, взысканию, реструктуризации или судебной ситуации.
Собственнику бизнеса
Оценить имущество или активы, используемые как обеспечение по кредиту или займу.
Инвестору
Проверить экономическую надёжность обеспечения перед выдачей займа или участием в сделке.
Что можно получить
- отчёт об оценке для банка;
- отчёт об оценке для кредитора;
- консультацию по стоимости обеспечения;
- проверку достаточности залога;
- переоценку обеспечения;
- проверку отчёта другой стороны;
- аргументы по спору о стоимости залога;
- предварительную стоимостную позицию для переговоров;
- материалы для юриста, адвоката или финансового специалиста.
Это шире, чем обычная оценка квартиры
Обычная оценка отвечает на вопрос: сколько стоит объект? Оценка для кредитования отвечает шире: достаточна ли эта стоимость для обеспечения кредита или займа и можно ли её обосновать перед банком, кредитором, инвестором или в спорной ситуации?
Как проходит работа
01
Уточняем цельЦель
Банк, кредитор, займ, реструктуризация, проверка залога, переговоры или спор.
02
Определяем объектОбъект
Квартира, дом, участок, коммерческая недвижимость, имущество бизнеса или другой актив.
03
Смотрим документыДокументы
Правоустанавливающие документы, сведения об объекте, требования кредитора, имеющийся отчёт или расчёт.
04
Выбираем форматФормат
Отчёт, консультация, проверка отчёта, анализ достаточности залога или стоимостная позиция.
05
Готовим результатРезультат
Результат должен быть пригоден для конкретной цели: банка, кредитора, переговоров, реструктуризации, суда или внутреннего решения.
Какие документы могут понадобитьсяКакие документы нужны
Для недвижимости
- выписка ЕГРН;
- правоустанавливающий документ;
- технические характеристики;
- адрес и фотографии;
- сведения о состоянии и ремонте;
- требования банка или кредитора.
Для коммерческой недвижимости или активов бизнесаКоммерческая недвижимость и активы
- документы на объект или актив;
- сведения о правах;
- техническая и финансовая информация;
- договоры аренды;
- документы по кредиту, займу или обеспечению;
- имеющиеся отчёты, расчёты или заключения.
Какой маршрут выбратьВыберите маршрут
Простая оценка для банкаОценка для банка
Объект → банк или кредитор → документы → отчёт.
Оставить заявку →Проверка обеспеченияПроверка залога
Кредит, займ или обязательство → сведения об имуществе → анализ достаточности залога.
Обсудить →Спор о стоимости залогаСпор о залоге
Отчёт, расчёт или позиция другой стороны → первичная диагностика → замечания, аргументы или следующий формат работы.
Обсудить спор →Оценка имущества для кредита, займа и залога
Страница охватывает не только оценку квартиры для банка, но и оценку дома, земельного участка, коммерческой недвижимости, имущественного комплекса и других активов, которые используются как обеспечение.
Опишите, какое имущество нужно оценить для кредита или займаЧто нужно оценить?
Укажите объект, цель оценки, банк или кредитора, если он уже известен. Если есть документы, отчёт, расчёт или спор о стоимости залога — приложите или кратко опишите их.Назовите объект и цель. Если есть отчёт или спор о стоимости — кратко укажите это.